北京市朝阳区管庄乡棚户区改造和环境整治项目（一期）GZGJC-02、03地块R2二类居住用地在8月31日发布了出让公告。挂牌竞价起始时间2021年09月23日，挂牌竞买申请截止时间2021年10月11日，挂牌竞价截止时间2021年10月12日，如果不算起始竞拍价，保证金就高达11.4亿。这到底是一个什么地块呢？

ㅿ竞拍交易信息公布

从该重要消息，北京双桥地区公众号不难发现，该地块正是郭家场两个待开发地块。

就在2020年1月20日北京市规划和自然资源委员会公示了郭家场村剩余部分的地块规划指标。GZGJC-01、GZGJC-02、GZGJC-03、GZGJC-04等地块位于朝阳区五环与六环之间。项目四至为：东至规划路，南至规划路，西临双桥东路，北至广渠路。

该地块以二类居住用地为主，辅以生态景观绿地，并设置一处公交场站设施用地。郭家场公园已经建好，这个居住区和配套公交场站项目也即将开建。

就在上个月，该项目道路周边已经完成了导改工作。北京双桥地区公众号发现，双桥东路近广渠快速路以南部分的导改区域已经完工，路灯已经点亮，道路指示牌也已经安装到位。

ㅿ双桥东路导改区域新竖起的一处指示牌。

ㅿ另外，北京双桥地区公众号发现了一条新路”横一路“，随着郭家场地块的建设完毕，这条路也将正式投入使用。

ㅿ新路段已经正式建好并实现改道。

ㅿ新路段区域，仍然为两机动车道，但重新规划了非机动车道和人行道。

ㅿ也重新施划了斑马线

ㅿ这一处区域容易走错，还请机动车辆多留意。

今年5-6月北京双桥地区公众号曾经报道，双桥东路广渠快速路以南部分的一片围挡区域正在进行施工，疑似正在扩路改道，目前该工程已经完成大半，我们再次到现场走访一下。

从施工现场俯瞰，该位置进行了向西边的改道，东边位置由于树木原因，还设置了岛式结构，让出了非机动车道的位置。

许多大型挖掘设备正在进行施工，这个位置原来已经成为围墙，随着道路的迁建，安全隐患已经排除。

众所周知，东边的大片空地未来将作为大型居住区和公交场站规划。

ㅿ这片区域暂时用铁板进行了围挡