6月14日，由中建二局三公司承建的理想汽车产业园二期项目(以下简称“理想二期项目”)在中关村顺义园临空板块举行开工奠基仪式。据悉，该项目总建筑面积约14.3万平方米，总投资约13亿元，预计2023年9月竣工，2023年年底交付使用。

中建二局三公司理想汽车产业园二期项目经理庄恒兵介绍，该项目为新能源汽车增程器生产试制厂房及配套用房。项目突出节能环保、现代科技等特色元素，建筑外立面主要为玻璃幕墙，局部采用铝单板幕墙，营造新能源汽车产业现代化氛围，建筑风格与南侧理想汽车总部协调呼应。

庄恒兵介绍，项目建成后，将为理想汽车定制建设新能源汽车零部件及配套生产基地，并建设为自主研发制造的新能源汽车的北京零部件及配套生产基地。项目投用后，还将在研发设计、自动驾驶、人工智能、大数据等领域产生集聚效应，促进协同合作，助力北京新能源智能汽车产业链融合高效发展。

同时，理想二期项目作为首程控股第一批公募REITs产业园区项目，通过将开发建设及运营管理能力输出、转化、变现，收取建设期管理费用等方式提升基金收益，开拓基金管理人新收益模式。